在严峻的市场考验下，2023上半年重庆龙湖依旧稳居重庆房地产市场的领先阵营，企业多航道协同前进，应对市场不确定性的优势凸显，成为行业内稳健多元向好发展的典范代表之一。
【交付力】重庆龙湖上半年累计交付13个楼盘，共计10857套房源，为1万多个家庭兑现美好生活。
【产品力】优秀产品力、品牌市场号召力优势持续凸显，稳步收割市场占有率，在渝排行稳居前茅；龙湖康田麓宸从众多高品质项目中脱颖而出，高端市场话语权出众，荣登上半年中心城区别墅销售排行榜TOP1。
【多元化】坚持深耕地产开发，商业投资、长租公寓等多赛道协同前行，企业综合竞争力不断增强。
于龙湖而言，“保交楼”不仅是企业健康发展的象征，还是树立品牌形象、提升企业竞争力的关键一环。今年6月，龙湖半年集中交付如期而至，本次龙湖共计交付13个项目，分别是云瑶玉陛、学宸名著、麓宸、焕城、两江郦湾、天曜等，累计交付10857套房源，交付环节客户满意程度高达93%。面对严峻市场考验，如此大规模、高满意度的交付，可见龙湖自身实力的强劲，以及强烈的企业社会责任感。
其中天曜项目，首次交付560套臻装洋房，业主满意度达98%。该项目位于蔡家板块，由洋房、别墅两部分构成，其业主多为城市精英，该群体通常对生活品质、居住环境有较高要求，能获得如此高的评价，缘于龙湖在产品上的“精雕细琢”。在精装方面，产品的客厅吊顶采用窄边超薄工艺，风格更显简洁和艺术性；主墙面使用陶瓷大板，质感凸显；卧室背景墙运用仿皮革材质，卫生间使用双面浴室镜柜……装修细节的考究，让居住空间更具有现代感和艺术性。
在建筑外立面上，天曜运用石材+玻璃的混搭模式，既充分保障了户型的采光通风，也突出了建筑本身的美感和质感。此外，天曜还在入园大堂、楼栋大堂、社区园林、架空层以及车库等多处细节上有改良，使其更贴合现代人的生活习惯。
另一典型样本——焕城，作为龙湖进军大渡口的第一子，自面世就备受热议，如今到了交付时刻更是引起行业内外的关注。从焕城身上能够正常的看到龙湖对高品质的延续：在建筑外立面上，焕城采用90°转角的铝型材线条＋大面积隐框玻璃栏板＋2cm线条的鹰嘴的设计，这样的环弧艺术立面设计在北岛中也有所运用；在园林景观方面，乌桕树、银杏、水杉、蓝花楹等大量名贵树植物如期兑现，其社区景观不输龙湖尘林间。另在产品设计上，焕城进行了大胆尝试，采用退台洋房设计，让整个社区得以“呼吸”的同时，家家户户还能享受到充足采光。
由于设计成本比较高，退台洋房设计在重庆很罕见，龙湖能将其运用在产品上，可见其在产品研制中对居住舒适度的满足是苛刻且不计成本的，这是龙湖的自信，也是龙湖的品牌基底。
纵观龙湖30年发展，其高质量产品接连不断，凭借超前的设计风格、独特的园林打造、优质的社区服务……频频出圈，高质量产品的持续输出，让龙湖口碑俱佳，一度成为行业标杆。在2023上半年的市场调整期，龙湖依旧执掌较高的市场话语权，特别是改善型市场，出现了龙湖康田麓宸、北岛，堪称叫好又叫座的红盘代表。
据克而瑞统计，今年上半年麓宸以7.9亿的销售成绩，位列全重庆项目销量排行榜TOP8，其别墅销量，摘得中心城区别墅销售金额、套数、面积“三料”销冠。麓宸之所以被市场青睐，核心原因离不开其便捷与生态兼得的优质属性。
麓宸虽说位于南岸区茶园板块，但出行便捷距离地铁站直线米，麓宸距离重庆的心脏——渝中区，乘轻轨2站即可抵达，同时麓宸被解放碑商圈、长嘉汇商圈、奥元广场商圈以及重医附二院、西郊医院等多个商圈、医院环绕。
麓宸位于南山山麓带上，南山是国家4A级风景区也是重庆的天然氧吧，山上有2000多种名贵植物，森林覆盖率超过90%，负氧离子最高能达到每立方厘米6037个，麓宸的业主推开窗即可看见南山的翠绿，呼吸到南山树植物散发出的新鲜空气。
上半年，北岛成为中央公园板块总价300万以上产品的“三冠王”——成交套数、成交金额、成交面积均为第一。北岛的缔造者是国际著名设计师，其代表作有上海汤臣一品、伦敦塔桥壹号等誉享国际的项目。在设计方面，设计师依据平面功能明确体量分割关系，结合经典三段式比例与尺度的精准把控，再对建筑顶部和基低做了个性化处理，进一步将建筑的典雅、大气无限放大；在材料方面，龙湖选用约800宽的层间铝板线条，铝板材料均采用氟碳喷涂工艺，在阳光的照射下，铝板呈现的金属光泽不仅细腻还很有质感，龙湖用真金白银助力北岛的奢侈感更上一个台阶。
此外，龙湖熙上、云瑶玉陛等项目在上半年也取得了不错的销售成绩，在众多项目的助力下，龙湖最终以37.19亿的销售成绩位列中心城区榜TOP2，稳居重庆楼市的头部阵营。
优秀产品是龙湖冲出重围的重要竞争力，而更为难得的是其对产品力孜孜不倦的创新和追求。下半年，龙湖带来了全新作品——江山颂，其作为龙湖全新航道龙智造布局重庆核心区的壹号作品，位于江北嘴，这里的土地可谓寸土寸金，土地的稀有程度堪比上海陆家嘴，但龙湖竟在这里打造了一处“低密”社区，容积率仅2.2，最高楼层15层。要知道，江山颂周围的其他项目，容积率多为3，破4也是常态。除了地处城市核心，自身拥有超低容积率，江山颂还坐拥稀缺临江资源，更与塔山公园为邻，塔山公园占地近20万平方米，是江北嘴和寸滩两个片区的“城市肺叶”。龙湖成功将江山颂打造成繁华中的一隅静谧。
在未来，相信龙湖仍会坚守品质战略，为城市持续输出高质量产品，占据稳定的市场占有率，位列行业头部阵营。
值得一提的是，龙湖的优秀对城市的影响力，并不仅限于住宅开发领域。为增强企业核心竞争力，龙湖在深耕地产开发的同时，持续聚焦商业投资、长租公寓等多个赛道，并形成了强劲的竞争力和影响力。
以商业投资为例，2002年龙湖成立商业运营部，由此拉开商业地产序幕，后期成功打造出“天街、星悦荟、家悦荟”三大商业品牌。截止2022年末，龙湖商业已进入全国32座城市，累计开业运营的商场达76座，整体出租率为93.9%，合作品牌超6000家。可见，龙湖的品牌与精细化商业运营体系在市场上备受认可。
聚焦重庆，截至2023年6月，龙湖在重庆已开业9座天街、2座星悦荟、1座家悦荟项目。上半年龙湖商业在重庆日均客流提升30%，总销售额提升25%，其中，6.1-6.6日开展的66天街欢抢节活动，以多元化的场景打造和促销活动，促使日均客流达到100万，6日总销售额突破3.7亿。
接下来龙湖会在商业方面继续发力，下半年龙湖礼嘉天街北岸将正式对外开放。北岸的开业将逐步推动礼嘉成为城市消费品牌聚集地、消费服务新高地与时尚消费引领地，助力重庆国际消费中心城市建设。据了解，礼嘉天街北岸集自然生态、滨水场景、品质商业于一体，设有山地运动乐园、千米樱花跑道、超五万方沙滩乐园等现象级城市景观。
除商业投资外，龙湖在长租公寓板块也彰显出较大影响力。2017年龙湖为响应“租购并举”住房制度设立“冠寓”品牌，标志着进入租赁住房领域，开启全国化布局模式。截止2022年底，龙湖公寓已布局全国30余个高量级城市，累计开业房间数超11.6万间，累计服务租户近50万租户，整体出租率为88.5%，品牌影响力稳居行业TOP3。同时，龙湖冠寓保障性租赁住房已落地北京、重庆、天津等10余个城市，累计开业房间数超2万间，持续助力青年人才安居。
重点来看重庆，截止2023上半年重庆累计获取25个冠寓项目，总房间数超9000间，出租率达93%，同店同比去年涨幅1.5%，其中，被纳入保障性租赁住房项目有16个，总间数为5679间。2017年，重庆第一家冠寓——龙湖冠寓（冉家坝）店正式开业，与其他公寓不同的是，冠寓大量开设K歌、狼人杀、王者荣耀、迎新趴等丰富多样化的社区活动，助力年轻人彰显自我、温暖彼此，实际做到“去孤岛化”，与城市融为一体。如今龙湖冠寓在原有的基础上有所升级，以刚开业的龙湖冠寓（重庆高新天街店）为例，在延续高品质居住生活、丰富的社区环境的基础上，冠寓还为业主配备了成熟的商业、便捷的交通，楼下就是龙湖高新天街，小区门口就是地铁站，不出小区也能全方位享受吃喝玩乐一站式服务。
龙湖冠寓自开业以来，凭借不断的提高的居住品质、多元化的社区生活、高质量的管理服务赢得市场口碑，从而成为出租界的红盘。
今年是龙湖成立第30周年，回顾龙湖30年的发展历史：龙湖累计开发地产项目超1000个，已开业运营的商场超过70座，龙湖冠寓累计开业房间数超11万间，服务租户近50万人。
龙湖的历史厚重且星光熠熠，砥砺奋进30载后，即将踏上新的征程。而龙湖早已准备好，将以全新姿态拥抱未来：住宅方面，将会延续品质策略，不断推陈出新，不负期待，持续兑现幸福生活；商业运营方面，将实现全面升级，为城市提供高效、多元、功能丰富的购物空间；服务方面，将持续为业主带来龙湖式的用心服务。这样的龙湖，只会越走越好，且持续高光、稳健发展。
接下来，随着江山颂等新项目的入市，以及“成渝双城置业节”活动的开展，龙湖或将进一步占据成、渝市场占有率，与这两座城市同生长、共发展。
